По подсчетам Минстроя около 5 000 000 жилых помещений в стране сдаются в аренду. И в большинстве случаев сделки "теневые" или "серые". Это значит, что собственники не регистрируют сдачу квартиры в аренду. Поэтому им не приходится платить налог.

Эксперты говорят, что необходимо выводить рынок недвижимости из теневой зоны. Если это сделать, то бюджет пополнится на более чем 200 миллиардов рублей.

В России хотят ввести систему онлайн-учета. Она будет отслеживать сдачу как квартир, так и любых других помещений. Закон должны принять до зимы 2020 года, но заработает он в 2021. Как только он вступит в силу, все граждане будут обязаны регистрировать свой доход со сдачи квартир. Разберемся, в чем особенности новой системы.

Как будет проходить регистрация

Планируется создать новое приложение, в котором собственники будут самостоятельно вносить данные о доходе. Но сначала гражданин должен определиться с налоговым режимом. Можно остановиться на общем, УСН, ИП или самозанятости.

После ввода данных система сама начнет подсчитывать налог со сдачи квартиры в аренду. Кроме того, приложение интегрируется с ЖКХ, общим кабинетом налогоплательщика.

Главная цель проекта

Суть проекта однозначна — увеличить бюджет страны. Но пока неясно, сможет ли власть реализовать свой план. Тем более, что регистрация в приложении планируется добровольная. Ведь рынок недвижимости самый теневой в России. Мало кто платит налог за сдачу квартиры в аренду. Если это и происходит, то только при спорах между съемщиком и собственником.

У вас возникла подобная проблема — съемщик грозится подать в суд? Беспокоитесь, что налоговая потребует уплату налогов за все прошедшие периоды? Обратитесь к проверенному адвокату из "Московского областного юридического центра". Юрист разберется в нюансах сдачи конкретной квартиры и поможет решить вопрос.