С 9 июня 2019 года действуют новые правила касательно магазинов в жилом доме. Ключевое в законе то, что теперь владельцам торговых точек нужно спрашивать разрешение у собственников квартир.

Идея о запрете магазинов в жилых домах появилась давно. Но в итоге пришли к тому, что просто ограничили открытие такие точек.

Различные парикмахерские, кафе мешают комфортной жизни. Обилие посторонних запахов, шумы — чем не повод для возмущений?

Как собирают подписи

Предпринимателям, которые хотят открыть магазины в жилых домах, нужно собрать подписи собственников. Они должны быть оформлены в письменном виде. Причем подписи собираются только с совершеннолетних жильцов, и то, если их квартиры примыкают к будущему магазину.

Собственники имеют право отказаться от постройки магазина в жилом доме. Для этого жильцы проводят собрание, на котором коллективно решают вопрос. Учитывается мнение и тех, кто живет в других подъездах.

Что делать, если помешать открытию не получилось

Согласно Федеральному закону №116, если жильцы согласились на постройку, то отменить ее уже не получится. Нельзя выгнать людей из уже построенных магазинов в жилых домах.

Но помещение можно закрыть из-за несоблюдения закона. Предприниматель должен перевести помещение из статуса жилого в нежилое. Это трудоемкий и долгий процесс. Поэтому часто владельцы магазинов в жилых домах игнорируют этот момент и нарушают закон. Чтобы навести справки на предпринимателя, нужно обратиться в Управление Реестра.

Устранить проблему можно быстрее, если обратиться к грамотному адвокату. Он выяснит, по каким нормам можно закрыть магазин, и поможет это сделать. Стоит обращаться к проверенным юристам, которые работают с Жилищным правом не первый год. Например, к тем, кто входит в коллегию "Московского областного юридического центра". Специалисты сделают все, чтобы как можно скорее решить вопрос.