Кажется, что вся материальная ответственность ложится на дарящего. А получатель якобы не должен ничего отдавать. Максимум — заплатить подоходный налог. Это в случае, если передали недвижимость, машину, акции.

Однако на деле это не так. Часто подарок — серьезный убыток для получателя. Разберемся, как не попасть в ловушку, и обязательно ли оформлять договор дарения.

Деньги за подаренную квартиру

Рассмотрим пример. Сын захотел купить квартиру. Отец решил помочь и перечислил 1 млн рублей на счет ребенка. Тот заплатил застройщикам, а после оформил на себя новое жилье.

Но вскоре отношения отца с сыном ухудшились. Отец сказал: "Либо возвращай средства, либо оформляй квартиру на меня".

Мирно решить вопрос не получилось, и сын обратился в суд. В то же время отец подал иск на сына о том, что произошло неосновательное обогащение. Он захотел вернуть свои подаренные деньги с процентами.

Суду было не важно, как проходило дарение: в устной форме или с договором. Главное, чтобы был подтвержден факт передачи подарка. Но сын не смог этого сделать, и поэтому ему пришлось заплатить 1 млн рублей + 300 тысяч (проценты).

Передумал дарить

Пожилой мужчина захотел продать дом в деревне, перебраться в город и купить там квартиру. Доверенность была оформлена на внучку — та должна была заняться куплей-продажей.

Дедушка пообещал внучке, что после продажи дома она получит 700 тысяч рублей. Но после он узнал, что девушка соврала. Внучка действительно купила квартиру, но оформила ее не на деда, а на себя. Пожилой мужчина потребовал вернуть деньги.

Важный момент — договор о дарении отсутствовал. Была только расписка дедушки. А она не признается за письменный договор дарения. Ведь сделка считается заключенной, если обе стороны изъявили свою волю. А внучка не дала свою подпись.

Суд не признал факта дарения. Девушке пришлось заплатить почти 1 млн рублей вместе с процентами.

Выходит, что без договора дарения обойтись сложно. Лучше заняться его оформлением, чтобы предостеречь себя от подобных ситуаций.

Но при заключении дарственной многие совершают ошибки. Чтобы по документам все было составлено правильно, стоит обратиться к юристу. Профессионалы с опытом из "Московского областного юридического центра" подскажут, как заключить договор и избежать возможных проблем при дарении.