Такая ситуация встречается нередко. Как люди решают этот вопрос? Единственный выход — обратиться в суд. Если обратиться к грамотному земельному юристу и выиграть дело, то нарушитель будет вынужден демонтировать забор.

Можно ли решить вопрос, просто разрушив соседский забор?

Этого делать не стоит. Ведь:

• Могут привлечь по статье 167 Уголовного Кодекса, поскольку сосед занялся умышленным уничтожением чужого имущества. Редки случаи, когда людей сажают из-за самоуправства. Но как утверждают опытные земельные юристы, все равно придется таскаться по судам.
• После подобного самоуправства сосед имеет право подать в суд. Тогда межевой спор обострится.

Рассмотрим реальные дела

Ситуация №1. Забор стоял 10 лет, и внезапно сосед решил его сдвинуть. Споров о разделе границ ранее не возникало. В кадастре все обозначено так, как было десяток лет назад.

Любой земельный юрист скажет, что в таких обстоятельствах у вас все шансы выиграть дело. Скорее всего, суд не встанет на сторону соседа, так как у него нет аргументов.

Ситуация №2. Забор не был поставлен, соседи приняли условные границы. Однажды сосед решил поставить забор и нарушил привычную межу.

Это сложная задача как для земельного юриста, так и для ответчика. Ведь суд станет определять, как сложились фактические границы за последние 15 лет. Будут учитывать, как расположены постройки и даже растения на участках.

Также можно попытаться найти проект межевания территории. Это важный документ, с которым на суде будет работать земельный юрист. Ход дела зависит от того, насколько грамотными будут адвокаты с обеих сторон.

Возникли споры из-за межевания? Обращайтесь к проверенному земельному юристу, и он поможет поделить границу. Так, в "Московском областном юридическом центре" работают адвокаты, которые выиграли не одно дело по земельному праву. Они решат спор по поводу границ.